Agervangen 6

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.794 kr/m².2.731.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.266.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervangen 11 9210 Aalborg SØ	142 m²	135 m	09-12-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Agervangen 5 9210 Aalborg SØ	103 m²	30 m	25-08-2025	2.300.000 kr.	22.330 kr./m²
Bavnevangen 28 9210 Aalborg SØ	154 m²	439 m	26-03-2025	2.280.000 kr.	14.805 kr./m²
Hellevangen 14 9210 Aalborg SØ	150 m²	266 m	13-07-2026	1.740.000 kr.	11.600 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 12 9210 Aalborg SØ	160 m²	267 m	28-05-2025	2.847.500 kr.	17.797 kr./m²
Solvangen 35 9210 Aalborg SØ	150 m²	325 m	29-03-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15 9210 Aalborg SØ	153 m²	531 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Bøgebakken 3 9210 Aalborg SØ	150 m²	381 m	03-06-2026	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Afroditevej 14 9210 Aalborg SØ	156 m²	633 m	17-08-2025	3.425.000 kr.	21.955 kr./m²
Elmesvinget 24 9210 Aalborg SØ	147 m²	318 m	25-05-2026	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu