Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Guldbækvej 129, Guldbæk

Villa · 156 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 12.835 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
12835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.861 kr/m².3.040.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.488.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,20 pct. siden mar. 2019
231k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat3.488.329 kr.Markedet · 1992623.688 kr.Markedet · 1993391.716 kr.Markedet · 1994509.028 kr.Markedet · 1995733.200 kr.Markedet · 19961.087.320 kr.Markedet · 1997574.704 kr.Markedet · 1998891.852 kr.Markedet · 1999230.724 kr.Markedet · 2000420.576 kr.Markedet · 2001821.184 kr.Markedet · 20021.128.972 kr.Markedet · 2003958.776 kr.Markedet · 20041.129.128 kr.Markedet · 20051.173.276 kr.Markedet · 2006960.024 kr.Markedet · 20071.147.224 kr.Markedet · 20081.381.536 kr.Markedet · 20091.735.188 kr.Markedet · 20101.537.692 kr.Markedet · 20111.314.144 kr.Markedet · 20121.184.508 kr.Markedet · 2013736.632 kr.Markedet · 20141.569.360 kr.Markedet · 2015775.476 kr.Markedet · 20161.823.796 kr.Markedet · 20171.631.760 kr.Markedet · 20181.539.096 kr.Markedet · 20192.168.712 kr.Markedet · 20202.440.308 kr.Markedet · 20212.641.392 kr.Markedet · 20222.622.360 kr.Markedet · 20232.406.924 kr.Markedet · 20243.044.496 kr.Markedet · 20252.439.996 kr.Markedet · 20263.077.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.488.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbækvej 133A, Hæsum
9530 Støvring		152 m²78 m30-01-20243.795.000 kr.24.967 kr./m²
Guldbækvej 142, Hæsum
9530 Støvring		186 m²2,6 km26-05-20256.495.000 kr.34.919 kr./m²
Skovbrynet 13, Guldbæk
9530 Støvring		166 m²493 m09-06-20243.800.000 kr.22.892 kr./m²
Ølandsparken 21, Øster Hornum
9530 Støvring		158 m²2,5 km01-02-20243.150.000 kr.19.937 kr./m²
Ølandsparken 4, Øster Hornum
9530 Støvring		152 m²2,6 km11-12-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Ølandsparken 15, Øster Hornum
9530 Støvring		149 m²2,5 km08-06-20262.595.000 kr.17.416 kr./m²
Fyrrebakken 34, Øster Hornum
9530 Støvring		150 m²2,6 km08-07-20241.545.000 kr.10.300 kr./m²
Sandgraven 6, Øster Hornum
9530 Støvring		150 m²2,6 km28-01-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²
Ølandsparken 13, Øster Hornum
9530 Støvring		166 m²2,5 km30-01-20242.975.000 kr.17.922 kr./m²
Mellemvang 9, Øster Hornum
9530 Støvring		148 m²2,7 km16-12-20241.650.000 kr.11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden