Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Grønnevang 260

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.458 kr/m².3.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.513.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,64 pct. siden jun. 2019
578k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.775.000 kr.I dag · vores estimat4.513.341 kr.Markedet · 1992898.713 kr.Markedet · 19931.100.013 kr.Markedet · 19941.108.614 kr.Markedet · 19951.196.271 kr.Markedet · 1996996.618 kr.Markedet · 19971.016.748 kr.Markedet · 19981.290.150 kr.Markedet · 1999805.749 kr.Markedet · 20001.347.429 kr.Markedet · 2001662.460 kr.Markedet · 20022.189.229 kr.Markedet · 20032.312.388 kr.Markedet · 20042.401.875 kr.Markedet · 20052.614.338 kr.Markedet · 20063.044.022 kr.Markedet · 20074.067.358 kr.Markedet · 20083.256.119 kr.Markedet · 20092.634.102 kr.Markedet · 20102.534.367 kr.Markedet · 20112.687.355 kr.Markedet · 20122.260.233 kr.Markedet · 20132.097.180 kr.Markedet · 20142.539.491 kr.Markedet · 20152.318.793 kr.Markedet · 20162.745.000 kr.Markedet · 20173.176.697 kr.Markedet · 20182.900.733 kr.Markedet · 20192.775.012 kr.Markedet · 20203.681.594 kr.Markedet · 20213.634.563 kr.Markedet · 20223.944.016 kr.Markedet · 20234.343.139 kr.Markedet · 20243.845.562 kr.Markedet · 20254.184.295 kr.Markedet · 20265.728.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.513.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 366
3250 Gilleleje		173 m²269 m30-04-20254.425.000 kr.25.578 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²253 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²
Grønnevang 236
3250 Gilleleje		206 m²197 m01-09-20243.850.000 kr.18.689 kr./m²
Grønnevang 334
3250 Gilleleje		154 m²214 m04-03-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²42 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²92 m22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Grønnevang 133
3250 Gilleleje		141 m²193 m20-01-20253.400.000 kr.24.113 kr./m²
Grønnevang 193
3250 Gilleleje		138 m²394 m13-10-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Grønnevang 250
3250 Gilleleje		129 m²63 m14-10-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Grønnevang 322
3250 Gilleleje		132 m²216 m06-01-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden