Lavendelvej 9

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.529 kr/m².2.290.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 20.555 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.032.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,42 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	329 m	31-01-2027	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	329 m	15-10-2026	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Anemonevej 29 8600 Silkeborg	88 m²	228 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Enghavevej 11 8600 Silkeborg	90 m²	460 m	19-05-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Bregnevej 49 8600 Silkeborg	93 m²	495 m	12-05-2025	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Langelinie 52 8600 Silkeborg	90 m²	893 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Mosevej 9 8600 Silkeborg	86 m²	554 m	11-04-2026	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Danmarksgade 22 8600 Silkeborg	91 m²	900 m	21-03-2025	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Gran Allé 10 8600 Silkeborg	84 m²	487 m	02-07-2025	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Bøge Allé 18 8600 Silkeborg	96 m²	497 m	25-03-2024	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu