Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 33

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.450 kr/m².1.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.061.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden jun. 2019
162k469k775k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat1.061.639 kr.Markedet · 1992332.640 kr.Markedet · 1993248.270 kr.Markedet · 1994518.980 kr.Markedet · 1995436.700 kr.Markedet · 1996452.100 kr.Markedet · 1997196.350 kr.Markedet · 1998580.910 kr.Markedet · 1999738.210 kr.Markedet · 2000598.620 kr.Markedet · 2001664.730 kr.Markedet · 2002560.670 kr.Markedet · 2003650.540 kr.Markedet · 2004717.640 kr.Markedet · 2005550.000 kr.Markedet · 2006795.740 kr.Markedet · 20071.040.160 kr.Markedet · 20081.091.640 kr.Markedet · 2009626.780 kr.Markedet · 20101.307.460 kr.Markedet · 2011926.860 kr.Markedet · 2012619.740 kr.Markedet · 2013312.290 kr.Markedet · 2014635.140 kr.Markedet · 2015848.870 kr.Markedet · 20161.189.760 kr.Markedet · 2017649.440 kr.Markedet · 20181.024.870 kr.Markedet · 2019875.050 kr.Markedet · 2020762.740 kr.Markedet · 20211.029.600 kr.Markedet · 20221.118.810 kr.Markedet · 20231.131.680 kr.Markedet · 2024831.380 kr.Markedet · 20251.275.010 kr.Markedet · 20261.102.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.061.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 9
9550 Mariager		105 m²189 m24-03-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²98 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²36 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²213 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²130 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²130 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²145 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²65 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²205 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²104 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden