Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Rønhøjs Ager 2

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1151 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.922 kr/m².3.843.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønhøjs gns: 25.045 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.212.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,65 pct. siden mar. 2019
292k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat4.212.487 kr.Markedet · 1992846.285 kr.Markedet · 1993988.680 kr.Markedet · 1994938.850 kr.Markedet · 1995902.880 kr.Markedet · 1996959.475 kr.Markedet · 1997950.070 kr.Markedet · 1998998.415 kr.Markedet · 19991.399.860 kr.Markedet · 20001.364.880 kr.Markedet · 20011.329.570 kr.Markedet · 20021.517.010 kr.Markedet · 20031.523.775 kr.Markedet · 20041.495.230 kr.Markedet · 20051.820.280 kr.Markedet · 20061.907.235 kr.Markedet · 20072.030.820 kr.Markedet · 20082.242.515 kr.Markedet · 20092.453.880 kr.Markedet · 20102.116.785 kr.Markedet · 20112.083.290 kr.Markedet · 20121.742.565 kr.Markedet · 20132.079.000 kr.Markedet · 20141.142.955 kr.Markedet · 20151.712.205 kr.Markedet · 20161.767.810 kr.Markedet · 20171.992.705 kr.Markedet · 20182.105.730 kr.Markedet · 20192.307.195 kr.Markedet · 20202.475.000 kr.Markedet · 20212.733.885 kr.Markedet · 20223.705.570 kr.Markedet · 20232.790.480 kr.Markedet · 20243.259.245 kr.Markedet · 20253.160.080 kr.Markedet · 20263.397.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.212.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønhøjs Ager 7
8300 Odder		151 m²148 m13-07-20253.680.000 kr.24.371 kr./m²
Rønhøjs Ager 34
8300 Odder		140 m²171 m28-07-20253.635.000 kr.25.964 kr./m²
Høghus 111
8300 Odder		170 m²69 m27-10-20254.300.000 kr.25.294 kr./m²
Høghus 34
8300 Odder		161 m²296 m28-04-20244.100.000 kr.25.466 kr./m²
Overskov 3
8300 Odder		166 m²446 m16-01-20253.548.000 kr.21.373 kr./m²
Uldhøjs Ager 1
8300 Odder		161 m²309 m18-05-20253.775.000 kr.23.447 kr./m²
Høghus 20
8300 Odder		160 m²306 m09-09-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²
Hørkærs Ager 22
8300 Odder		172 m²229 m10-03-20253.775.000 kr.21.948 kr./m²
Krabbes Ager 10
8300 Odder		160 m²344 m14-09-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Overskov 7
8300 Odder		168 m²459 m15-08-20264.375.000 kr.26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden