Sneglerupvej 16

Villa · 170 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 22.372 m², 5 værelser, opført i 1878, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 22372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.540 kr/m².1.665.500 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.505.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1570,34 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, andet150.000 kr.
1998Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneglerupvej 11 4571 Grevinge	140 m²	307 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Egemosevej 29B 4571 Grevinge	173 m²	1,3 km	03-04-2025	1.375.000 kr.	7.948 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup 4571 Grevinge	176 m²	1,3 km	06-08-2025	2.225.000 kr.	12.642 kr./m²
Kildeåsen 13 4571 Grevinge	188 m²	1,1 km	15-10-2023	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup 4571 Grevinge	184 m²	1,5 km	29-12-2024	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Lyder Høyersvej 5 4571 Grevinge	146 m²	1,2 km	11-11-2024	1.555.000 kr.	10.651 kr./m²
Nykøbingvej 216 4571 Grevinge	150 m²	1,5 km	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Kildeåsen 12 4571 Grevinge	140 m²	1,1 km	05-09-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup 4571 Grevinge	146 m²	1,4 km	07-02-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Gartnervænget 6 4571 Grevinge	144 m²	1,4 km	04-09-2025	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu