Damsbrovej 47, Norring

Villa · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 95 m².1.813.835 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.633.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsbrovej 33, Norring 8382 Hinnerup	116 m²	437 m	01-06-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	215 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Nørreriisvej 1, Norring 8382 Hinnerup	97 m²	427 m	09-12-2025	1.852.000 kr.	19.093 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	104 m²	791 m	13-08-2024	1.354.500 kr.	13.024 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby 8382 Hinnerup	105 m²	1,1 km	28-04-2025	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby 8382 Hinnerup	115 m²	361 m	17-08-2025	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Postvej 11, Foldby 8382 Hinnerup	114 m²	526 m	04-02-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby 8382 Hinnerup	116 m²	387 m	12-06-2025	2.660.000 kr.	22.931 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby 8382 Hinnerup	111 m²	858 m	08-02-2026	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Bøgevej 23 8382 Hinnerup	101 m²	2,1 km	03-07-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu