Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Egeløvsvej 31

Rækkehus · 160 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 370 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.545 kr/m².8.104.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.317.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,93 pct. siden feb. 2019
1,2M3,6M6,0M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20195.300.000 kr.I dag · vores estimat8.317.445 kr.Markedet · 19921.358.560 kr.Markedet · 19931.388.480 kr.Markedet · 19941.281.760 kr.Markedet · 19951.563.360 kr.Markedet · 19961.664.640 kr.Markedet · 19971.693.920 kr.Markedet · 19982.060.000 kr.Markedet · 19991.902.880 kr.Markedet · 20002.417.280 kr.Markedet · 20013.053.760 kr.Markedet · 20023.356.320 kr.Markedet · 20033.240.640 kr.Markedet · 20043.620.640 kr.Markedet · 20053.849.920 kr.Markedet · 20065.180.960 kr.Markedet · 20074.895.040 kr.Markedet · 20085.054.720 kr.Markedet · 20093.733.280 kr.Markedet · 20104.783.520 kr.Markedet · 20114.740.960 kr.Markedet · 20124.563.040 kr.Markedet · 20134.884.640 kr.Markedet · 20144.829.920 kr.Markedet · 20155.703.680 kr.Markedet · 20165.618.720 kr.Markedet · 20175.284.480 kr.Markedet · 20186.185.920 kr.Markedet · 20196.144.000 kr.Markedet · 20206.264.320 kr.Markedet · 20217.566.720 kr.Markedet · 20227.941.120 kr.Markedet · 20237.585.440 kr.Markedet · 20248.257.440 kr.Markedet · 20259.389.760 kr.Markedet · 20269.540.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.317.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeløvsvej 27
2830 Virum		159 m²16 m05-05-20269.195.000 kr.57.830 kr./m²
Åbrinken 155
2830 Virum		160 m²266 m12-06-20246.500.000 kr.40.625 kr./m²
Åbrinken 143
2830 Virum		154 m²306 m27-01-20257.625.000 kr.49.513 kr./m²
Åbrinken 173
2830 Virum		154 m²331 m14-01-20246.750.000 kr.43.831 kr./m²
Åbrinken 80
2830 Virum		155 m²404 m15-10-20259.100.000 kr.58.710 kr./m²
Åbrinken 53
2830 Virum		154 m²372 m19-05-20257.325.000 kr.47.565 kr./m²
Åbrinken 51
2830 Virum		151 m²379 m08-09-20257.995.000 kr.52.947 kr./m²
Åbrinken 96
2830 Virum		151 m²463 m01-05-20257.650.000 kr.50.662 kr./m²
Bredevej 47A
2830 Virum		150 m²430 m29-06-202610.200.000 kr.68.000 kr./m²
Birkholmsvej 13A
2830 Virum		156 m²755 m16-06-20258.700.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden