Kirkebjerg Alle 4

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 955 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.300 kr.
Offentlig grundværdi: 893.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.438 kr/m².5.182.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 38.637 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering6.997.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,84 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.997.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.950.000 kr.
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	169 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14 2600 Glostrup	116 m²	79 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	40.474 kr./m²
Stationsparken 4 2600 Glostrup	180 m²	83 m	31-08-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Edithsvej 11 2600 Glostrup	180 m²	410 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Stationsparken 7 2600 Glostrup	172 m²	78 m	06-05-2024	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Peders Kilde 5 2600 Glostrup	183 m²	419 m	29-06-2025	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Ørnebjergvej 38 2600 Glostrup	180 m²	605 m	17-07-2025	5.275.000 kr.	29.306 kr./m²
Linde Alle 9 2600 Glostrup	168 m²	88 m	10-11-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Sofielundsvej 4 2600 Glostrup	180 m²	706 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Kildevej 13 2600 Glostrup	178 m²	699 m	26-10-2025	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu