Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børup Tværvej 21

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.717 kr/m².3.632.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.028.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,14 pct. siden mar. 2020
457k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20202.425.000 kr.I dag · vores estimat4.028.916 kr.Markedet · 1992591.360 kr.Markedet · 19931.035.760 kr.Markedet · 1994955.680 kr.Markedet · 19951.199.440 kr.Markedet · 19961.252.944 kr.Markedet · 19971.748.736 kr.Markedet · 19981.587.520 kr.Markedet · 19991.566.048 kr.Markedet · 20001.785.696 kr.Markedet · 20011.507.968 kr.Markedet · 2002457.248 kr.Markedet · 20032.065.712 kr.Markedet · 20041.792.560 kr.Markedet · 20052.543.376 kr.Markedet · 20063.023.328 kr.Markedet · 20072.900.128 kr.Markedet · 20082.970.000 kr.Markedet · 20091.867.360 kr.Markedet · 20102.328.832 kr.Markedet · 20112.545.840 kr.Markedet · 20121.363.824 kr.Markedet · 20132.448.688 kr.Markedet · 20142.429.504 kr.Markedet · 20152.901.536 kr.Markedet · 20163.580.896 kr.Markedet · 20172.983.024 kr.Markedet · 20183.600.080 kr.Markedet · 20193.468.608 kr.Markedet · 20203.356.848 kr.Markedet · 20213.872.000 kr.Markedet · 20224.497.856 kr.Markedet · 20234.275.040 kr.Markedet · 20244.470.928 kr.Markedet · 20254.390.496 kr.Markedet · 20264.691.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.028.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børup Tværvej 25
8310 Tranbjerg J		124 m²53 m28-08-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Børup Tværvej 15
8310 Tranbjerg J		123 m²53 m04-08-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Børup Tværvej 4
8310 Tranbjerg J		100 m²119 m10-05-20242.810.500 kr.28.105 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 43
8310 Tranbjerg J		180 m²203 m18-04-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²222 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²628 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Jegstrupvænget 690
8310 Tranbjerg J		173 m²661 m09-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Jegstrupvænget 597
8310 Tranbjerg J		171 m²635 m11-09-20263.600.000 kr.21.053 kr./m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²888 m12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²799 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden