Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2830 Virum

Abildgaardsvej 123C

Rækkehus · 132 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
324 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.223 kr/m².7.386.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.766.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,78 pct. siden jan. 2019
987k2,9M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20196.755.000 kr.I dag · vores estimat8.766.909 kr.Markedet · 19921.120.812 kr.Markedet · 19931.145.496 kr.Markedet · 19941.057.452 kr.Markedet · 19951.289.772 kr.Markedet · 19961.373.328 kr.Markedet · 19971.397.484 kr.Markedet · 19981.699.500 kr.Markedet · 19991.569.876 kr.Markedet · 20001.994.256 kr.Markedet · 20012.519.352 kr.Markedet · 20022.768.964 kr.Markedet · 20032.673.528 kr.Markedet · 20042.987.028 kr.Markedet · 20053.176.184 kr.Markedet · 20064.274.292 kr.Markedet · 20074.038.408 kr.Markedet · 20084.170.144 kr.Markedet · 20093.079.956 kr.Markedet · 20103.946.404 kr.Markedet · 20113.911.292 kr.Markedet · 20123.764.508 kr.Markedet · 20134.029.828 kr.Markedet · 20143.984.684 kr.Markedet · 20154.705.536 kr.Markedet · 20164.635.444 kr.Markedet · 20174.359.696 kr.Markedet · 20185.103.384 kr.Markedet · 20195.068.800 kr.Markedet · 20205.168.064 kr.Markedet · 20216.242.544 kr.Markedet · 20226.551.424 kr.Markedet · 20236.257.988 kr.Markedet · 20246.812.388 kr.Markedet · 20257.746.552 kr.Markedet · 20267.871.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2019 · Alm. Salg
6.755.000 kr.
I dag · vores estimat
8.766.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg6.755.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyng 1
2830 Virum		131 m²105 m29-10-20247.100.000 kr.54.198 kr./m²
Klokkelyng 19
2830 Virum		131 m²132 m09-05-20257.900.000 kr.60.305 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²339 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²297 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Rosengårdsvej 11
2830 Virum		131 m²383 m12-10-20258.995.000 kr.68.664 kr./m²
Rosengårdsvej 32
2830 Virum		131 m²459 m13-04-20246.250.000 kr.47.710 kr./m²
Klokkelyng 3
2830 Virum		125 m²111 m22-08-20257.595.000 kr.60.760 kr./m²
Benvedvænget 27
2830 Virum		133 m²496 m09-06-20247.450.000 kr.56.015 kr./m²
Syrenvænget 31
2830 Virum		133 m²499 m28-12-20237.400.000 kr.55.639 kr./m²
Benvedvænget 25
2830 Virum		133 m²504 m18-10-20257.925.000 kr.59.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden