Grønvangsvej 101

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.471 kr/m².1.947.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangsvej gns: 15.553 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.956.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,94 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.388.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.388.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangsvej 38A 6700 Esbjerg	131 m²	642 m	29-01-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Grønvangsvej 15 6700 Esbjerg	116 m²	880 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Grønvangsvej 4A 6700 Esbjerg	131 m²	1,0 km	25-05-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	689 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	536 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Grønvangsvej 73 6700 Esbjerg	66 m²	241 m	18-09-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Ewalds Alle 112A 6700 Esbjerg	122 m²	107 m	11-03-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Ewalds Alle 118 6700 Esbjerg	120 m²	108 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Ingemanns Alle 145 6700 Esbjerg	122 m²	498 m	30-09-2026	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145 6700 Esbjerg	122 m²	498 m	29-07-2026	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu