Kringelbækvej 70

Fritidshus · 112 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.167 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.066 kr/m².2.235.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.575 kr/m²-11,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.334.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,89 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 299.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020299.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelbækvej 60 9480 Løkken	113 m²	110 m	11-01-2026	2.020.000 kr.	17.876 kr./m²
Kringelbækvej 52 9480 Løkken	111 m²	116 m	09-05-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	445 m	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Kringelbækvej 10 9480 Løkken	116 m²	601 m	23-11-2024	2.160.000 kr.	18.621 kr./m²
Kringelbækvej 86 9480 Løkken	122 m²	193 m	18-12-2023	1.615.000 kr.	13.238 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	286 m	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Kringelbækvej 93 9480 Løkken	100 m²	107 m	02-05-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Kringelbækvej 54 9480 Løkken	125 m²	59 m	04-05-2025	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Kringelbækvej 50 9480 Løkken	125 m²	154 m	28-05-2026	2.484.000 kr.	19.872 kr./m²
Kringelbækvej 88 9480 Løkken	125 m²	166 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu