Ribsvej 19

Rækkehus · 108 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 378 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 311.200 kr.
Offentlig grundværdi: 311.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.866 kr/m².1.110.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibsvej gns: 12.615 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 18.431 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering1.606.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,29 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2019 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021230.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribsvej 2 4230 Skælskør	93 m²	166 m	03-12-2023	950.000 kr.	10.215 kr./m²
Ribsvej 32 4230 Skælskør	87 m²	56 m	07-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Ribsvej 20 4230 Skælskør	87 m²	89 m	27-06-2024	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Ribsvej 8 4230 Skælskør	86 m²	138 m	30-06-2025	1.152.000 kr.	13.395 kr./m²
Ribsvej 11B 4230 Skælskør	82 m²	71 m	18-08-2026	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Ribsvej 9A 4230 Skælskør	82 m²	90 m	22-05-2025	1.061.000 kr.	12.939 kr./m²
Lindevej 20A 4230 Skælskør	106 m²	44 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindevej 18B 4230 Skælskør	106 m²	55 m	18-05-2026	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Lindevej 16B 4230 Skælskør	106 m²	73 m	26-06-2024	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Solbærvej 37 4230 Skælskør	110 m²	91 m	26-07-2026	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu