Æblevænget 1

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.456 kr/m².2.662.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.849.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 2 8920 Randers NV	120 m²	36 m	10-06-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Granvænget 6 8920 Randers NV	140 m²	195 m	02-03-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
H.C. Andersens Vej 26 8920 Randers NV	142 m²	571 m	17-07-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
H.C. Andersens Vej 24A 8920 Randers NV	144 m²	556 m	01-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Rydbergsvej 12 8920 Randers NV	143 m²	832 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Natskyggevej 2 8920 Randers NV	145 m²	735 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Rydbergsvej 5 8920 Randers NV	139 m²	852 m	09-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Granvænget 13 8920 Randers NV	159 m²	149 m	16-01-2026	3.375.000 kr.	21.226 kr./m²
H.C. Andersens Vej 28 8920 Randers NV	152 m²	564 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Pilevænget 12 8920 Randers NV	153 m²	512 m	28-01-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu