Grønlandsvej 2

Villa · 92 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 236 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.842 kr/m².1.693.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 19.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+23,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.837.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,49 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
6. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	89 m	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Grønlandsvej 3 7500 Holstebro	86 m²	30 m	11-09-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	442 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	249 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Svinget 7 7500 Holstebro	102 m²	87 m	18-02-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Læssøevej 5 7500 Holstebro	94 m²	801 m	01-10-2025	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	401 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	773 m	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Kielgasten 12 7500 Holstebro	99 m²	606 m	28-10-2025	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²
Nis Petersens Vej 21 7500 Holstebro	100 m²	521 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu