Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Sivestedvej 17, Kolindbro

Villa · 138 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 17.299 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
17299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.460 kr/m².1.753.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.582.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,97 pct. siden jan. 2019
79k705k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat2.582.740 kr.Markedet · 1992438.288 kr.Markedet · 1993379.776 kr.Markedet · 1994543.030 kr.Markedet · 1995315.330 kr.Markedet · 1996712.218 kr.Markedet · 1997885.270 kr.Markedet · 1998862.500 kr.Markedet · 1999960.204 kr.Markedet · 2000702.006 kr.Markedet · 2001616.032 kr.Markedet · 20021.240.206 kr.Markedet · 2003669.438 kr.Markedet · 2004982.698 kr.Markedet · 2005971.244 kr.Markedet · 2006905.970 kr.Markedet · 20071.333.356 kr.Markedet · 20081.576.236 kr.Markedet · 20091.944.972 kr.Markedet · 2010993.324 kr.Markedet · 2011742.578 kr.Markedet · 20121.660.554 kr.Markedet · 20131.481.154 kr.Markedet · 2014890.790 kr.Markedet · 20151.055.976 kr.Markedet · 20161.706.784 kr.Markedet · 20171.312.794 kr.Markedet · 20181.415.190 kr.Markedet · 20191.294.302 kr.Markedet · 20201.315.002 kr.Markedet · 20211.309.620 kr.Markedet · 20222.265.546 kr.Markedet · 20231.755.636 kr.Markedet · 20241.271.118 kr.Markedet · 20252.437.770 kr.Markedet · 20261.799.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Engvej 3
8560 Kolind		138 m²1,2 km04-02-20241.148.000 kr.8.319 kr./m²
Maarupvej 15
8560 Kolind		138 m²1,3 km13-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²1,4 km31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²
Bygmarken 50
8560 Kolind		145 m²1,1 km29-09-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²977 m04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²758 m19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²1,4 km08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²748 m23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²1,5 km15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²1,6 km20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden