Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Dronningemarken 18

Villa · 260 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.074 kr/m².16.296.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.714.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,73 pct. siden mar. 2019
2,0M6,6M11,3M15,9M20,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20199.900.000 kr.I dag · vores estimat15.714.598 kr.Markedet · 19921.990.300 kr.Markedet · 19932.015.000 kr.Markedet · 19941.980.940 kr.Markedet · 19952.089.620 kr.Markedet · 19962.618.200 kr.Markedet · 19973.199.820 kr.Markedet · 19983.321.760 kr.Markedet · 19993.679.520 kr.Markedet · 20003.903.640 kr.Markedet · 20014.583.280 kr.Markedet · 20023.911.180 kr.Markedet · 20034.755.660 kr.Markedet · 20044.906.200 kr.Markedet · 20056.279.520 kr.Markedet · 20069.011.080 kr.Markedet · 20076.672.380 kr.Markedet · 20087.503.080 kr.Markedet · 20097.413.900 kr.Markedet · 20107.952.880 kr.Markedet · 20117.800.000 kr.Markedet · 20127.548.320 kr.Markedet · 20138.202.220 kr.Markedet · 20148.181.680 kr.Markedet · 20158.502.260 kr.Markedet · 20169.530.820 kr.Markedet · 201710.251.540 kr.Markedet · 201811.534.640 kr.Markedet · 201911.142.820 kr.Markedet · 202012.884.040 kr.Markedet · 202114.738.880 kr.Markedet · 202216.582.800 kr.Markedet · 202314.142.440 kr.Markedet · 202414.287.780 kr.Markedet · 202515.577.120 kr.Markedet · 202617.593.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
15.714.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²487 m20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Tagesmindevej 4
2820 Gentofte		275 m²90 m20-12-202517.500.000 kr.63.636 kr./m²
Parkovsvej 20
2820 Gentofte		281 m²119 m27-12-202418.150.000 kr.64.591 kr./m²
Bernstorffsvænget 8
2820 Gentofte		246 m²441 m20-10-202515.200.000 kr.61.789 kr./m²
Bregentved Alle 28
2820 Gentofte		257 m²896 m04-09-202617.500.000 kr.68.093 kr./m²
Maltevangen 1
2820 Gentofte		280 m²385 m13-05-202612.250.000 kr.43.750 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²797 m07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²
Ved Kæret 34
2820 Gentofte		258 m²964 m23-06-202513.500.000 kr.52.326 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²379 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²633 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden