Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergade 113B

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.737 kr/m².1.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.070 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden okt. 2019
176k640k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat1.359.857 kr.Markedet · 1992589.100 kr.Markedet · 1993319.621 kr.Markedet · 1994383.737 kr.Markedet · 1995480.322 kr.Markedet · 1996753.363 kr.Markedet · 1997597.731 kr.Markedet · 1998764.323 kr.Markedet · 1999350.994 kr.Markedet · 2000286.193 kr.Markedet · 2001722.401 kr.Markedet · 2002175.771 kr.Markedet · 2003869.813 kr.Markedet · 20041.036.816 kr.Markedet · 20051.231.493 kr.Markedet · 20061.144.087 kr.Markedet · 20071.723.049 kr.Markedet · 20081.438.089 kr.Markedet · 20091.032.706 kr.Markedet · 20102.031.162 kr.Markedet · 2011835.974 kr.Markedet · 20121.171.213 kr.Markedet · 20131.151.759 kr.Markedet · 20141.221.766 kr.Markedet · 2015998.182 kr.Markedet · 20161.169.432 kr.Markedet · 20171.196.147 kr.Markedet · 20181.260.263 kr.Markedet · 2019940.231 kr.Markedet · 20201.113.536 kr.Markedet · 20211.731.269 kr.Markedet · 20221.522.892 kr.Markedet · 20231.396.167 kr.Markedet · 20241.194.092 kr.Markedet · 20251.239.302 kr.Markedet · 20261.240.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²102 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²153 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²68 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Mosevænget 5
6580 Vamdrup		132 m²118 m11-09-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²206 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²
Mosevænget 35
6580 Vamdrup		142 m²154 m27-05-20241.375.000 kr.9.683 kr./m²
Mosevænget 27
6580 Vamdrup		142 m²156 m14-06-20262.075.000 kr.14.613 kr./m²
Egevej 22
6580 Vamdrup		129 m²220 m31-08-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Engparken 27
6580 Vamdrup		143 m²356 m25-05-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Østervænget 2
6580 Vamdrup		133 m²542 m29-01-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden