Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Trompetvej 15

Villa · 146 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
764 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.632 kr/m².3.074.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrompetvej gns: 20.601 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.871 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.286.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,08 pct. siden jul. 2014
537k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20142.160.000 kr.15. jan. 20192.670.000 kr.28. feb. 20192.670.000 kr.I dag · vores estimat3.286.269 kr.Markedet · 1992589.986 kr.Markedet · 1993536.696 kr.Markedet · 1994728.102 kr.Markedet · 1995811.906 kr.Markedet · 1996781.538 kr.Markedet · 1997842.420 kr.Markedet · 1998945.350 kr.Markedet · 19991.052.222 kr.Markedet · 20001.171.212 kr.Markedet · 20011.174.570 kr.Markedet · 20021.177.636 kr.Markedet · 20031.291.078 kr.Markedet · 20041.348.456 kr.Markedet · 20051.526.430 kr.Markedet · 20062.015.968 kr.Markedet · 20072.138.900 kr.Markedet · 20082.156.858 kr.Markedet · 20091.619.432 kr.Markedet · 20101.694.622 kr.Markedet · 20111.666.006 kr.Markedet · 20121.245.818 kr.Markedet · 20131.447.590 kr.Markedet · 20141.255.016 kr.Markedet · 20151.444.816 kr.Markedet · 20161.500.880 kr.Markedet · 20171.452.262 kr.Markedet · 20181.752.000 kr.Markedet · 20191.786.164 kr.Markedet · 20201.894.642 kr.Markedet · 20212.044.000 kr.Markedet · 20222.216.718 kr.Markedet · 20232.119.482 kr.Markedet · 20242.262.708 kr.Markedet · 20252.331.912 kr.Markedet · 20262.719.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
15. jan. 2019 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.286.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte2.670.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte2.160.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trompetvej 10
4700 Næstved		149 m²74 m11-06-20242.995.000 kr.20.101 kr./m²
Trompetvej 12
4700 Næstved		171 m²55 m20-01-20263.595.000 kr.21.023 kr./m²
Trompetvej 32
4700 Næstved		113 m²178 m04-06-20262.600.000 kr.23.009 kr./m²
Trompetvej 32
4700 Næstved		113 m²178 m26-01-20262.600.000 kr.23.009 kr./m²
Trompetvej 22
4700 Næstved		223 m²85 m16-11-20254.500.000 kr.20.179 kr./m²
Fagotvej 24
4700 Næstved		146 m²139 m01-09-20242.800.000 kr.19.178 kr./m²
Kometvej 16
4700 Næstved		146 m²584 m22-10-20243.327.000 kr.22.788 kr./m²
H C Lumbyes Vej 111
4700 Næstved		148 m²539 m24-09-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Kometvej 24
4700 Næstved		143 m²496 m19-11-20232.700.000 kr.18.881 kr./m²
Mariedalsvej 38
4700 Næstved		147 m²681 m21-06-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden