Nørregade 19

Villa · 194 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.774 kr/m².1.828.510 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.729.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,03 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 6 6640 Lunderskov	188 m²	395 m	24-06-2026	1.545.000 kr.	8.218 kr./m²
Iver Dahlsvej 15 6640 Lunderskov	180 m²	127 m	10-08-2026	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Drosselvej 22 6640 Lunderskov	185 m²	385 m	07-05-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Østergade 14 6640 Lunderskov	204 m²	481 m	24-11-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	603 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	359 m	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	181 m²	430 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.708 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	866 m	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	649 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	562 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu