Ege Alle 24

Villa · 164 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.562 kr/m².6.302.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 36.275 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.706.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 5.697.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.706.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg5.697.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2008Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 22 2650 Hvidovre	141 m²	22 m	05-10-2025	9.425.000 kr.	66.844 kr./m²
Ege Alle 2 2650 Hvidovre	240 m²	210 m	07-03-2024	8.100.000 kr.	33.750 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	288 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Sønderkær 38 2650 Hvidovre	164 m²	431 m	04-11-2024	6.155.000 kr.	37.530 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10 2650 Hvidovre	166 m²	453 m	15-02-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	233 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	552 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	346 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28 2650 Hvidovre	159 m²	455 m	17-05-2024	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	457 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu