Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sønderhavevej 4

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1988. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.661 kr/m².4.600.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.953.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,78 pct. siden feb. 2019
659k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat4.953.246 kr.Markedet · 1992729.351 kr.Markedet · 1993710.430 kr.Markedet · 1994862.155 kr.Markedet · 1995719.593 kr.Markedet · 1996819.791 kr.Markedet · 19971.182.503 kr.Markedet · 19981.403.843 kr.Markedet · 19991.331.491 kr.Markedet · 20001.351.245 kr.Markedet · 20011.496.306 kr.Markedet · 20021.499.995 kr.Markedet · 20031.490.713 kr.Markedet · 20041.586.984 kr.Markedet · 20052.219.350 kr.Markedet · 20063.040.331 kr.Markedet · 20073.185.630 kr.Markedet · 20082.644.894 kr.Markedet · 20092.301.341 kr.Markedet · 20102.483.530 kr.Markedet · 20112.838.269 kr.Markedet · 20122.138.073 kr.Markedet · 20132.593.605 kr.Markedet · 20142.227.085 kr.Markedet · 20152.640.729 kr.Markedet · 20162.845.647 kr.Markedet · 20172.776.627 kr.Markedet · 20182.794.120 kr.Markedet · 20192.982.973 kr.Markedet · 20203.231.445 kr.Markedet · 20213.760.876 kr.Markedet · 20224.237.114 kr.Markedet · 20233.761.947 kr.Markedet · 20243.890.943 kr.Markedet · 20254.216.408 kr.Markedet · 20265.319.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.953.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²112 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²237 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²116 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²306 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²455 m29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²403 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²
Dalbugten 8
2730 Herlev		122 m²444 m19-09-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Tværskiftet 33
2730 Herlev		122 m²517 m16-06-20255.695.000 kr.46.680 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²128 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²399 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden