Østervang 27

Villa · 183 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.599 kr/m².10.954.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 49.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-24,30 pct.
3Vores vurdering12.321.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+223,24 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.990.000 kr.
6. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.812.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.321.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte3.812.000 kr.
Bygget
2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.990.000 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.500.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 28 2800 Kongens Lyngby	180 m²	40 m	01-02-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	370 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Holmelins Tværvej 9 2800 Kongens Lyngby	178 m²	390 m	05-03-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Nybrovej 232 2800 Kongens Lyngby	183 m²	629 m	08-12-2025	14.800.000 kr.	80.874 kr./m²
Einarsvej 1 2800 Kongens Lyngby	190 m²	326 m	01-01-2024	7.995.000 kr.	42.079 kr./m²
Triumfvej 112 2800 Kongens Lyngby	176 m²	380 m	27-06-2024	7.350.000 kr.	41.761 kr./m²
Christian Winthers Vej 35B 2800 Kongens Lyngby	180 m²	814 m	03-09-2026	15.750.000 kr.	87.500 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5 2800 Kongens Lyngby	181 m²	860 m	08-10-2025	14.500.000 kr.	80.110 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	642 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²
Christoffers Alle 154 2800 Kongens Lyngby	181 m²	921 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu