Labyrinten 14, Tingstrup

Villa · 223 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.520 m², 10 værelser, opført i 1911, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 223 m².2.572.974 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.295.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,25 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Labyrinten 13, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	52 m	24-12-2025	2.285.000 kr.	16.801 kr./m²
Labyrinten 3, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	105 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Labyrinten 11, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	58 m	08-04-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	272 m	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	313 m	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	644 m	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	784 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	882 m	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²
Åbakkevej 19 7700 Thisted	193 m²	299 m	25-09-2025	1.610.000 kr.	8.342 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	373 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu