Havremarken 14

Rækkehus · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.246 kr/m².3.098.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 21.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.210 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.536.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,55 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.124.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte1.124.500 kr.
2019apr.Ejerskifte2.095.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1977feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 20 8362 Hørning	131 m²	237 m	04-09-2026	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
Lupinvænget 6 8362 Hørning	119 m²	221 m	15-07-2026	2.979.100 kr.	25.034 kr./m²
Lupinvænget 26 8362 Hørning	119 m²	252 m	17-09-2026	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Østergårds Alle 35 8362 Hørning	136 m²	1,4 km	03-05-2026	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Østergårds Alle 33 8362 Hørning	136 m²	1,4 km	30-12-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Østergårds Alle 85 8362 Hørning	130 m²	1,2 km	25-07-2024	3.073.000 kr.	23.638 kr./m²
Østergårds Alle 91 8362 Hørning	130 m²	1,3 km	11-10-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Hirsevænget 11 8362 Hørning	110 m²	68 m	12-05-2024	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Østergårds Alle 27 8362 Hørning	136 m²	1,4 km	29-10-2024	3.260.000 kr.	23.971 kr./m²
Østergårds Alle 99 8362 Hørning	130 m²	1,3 km	02-09-2026	3.375.000 kr.	25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu