Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Sivkrovej 43, Bedsted

Landejendom · 266 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 43.764 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
43764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.787 kr/m².10.702.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.389.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,79 pct. siden jan. 2019
242k14,2M28,2M42,2M56,2M1992199620022006201020142018202220269. jan. 20194.709.250 kr.I dag · vores estimat4.389.653 kr.Markedet · 19923.124.968 kr.Markedet · 1993870.884 kr.Markedet · 19941.656.116 kr.Markedet · 19954.950.526 kr.Markedet · 19965.065.704 kr.Markedet · 19984.933.236 kr.Markedet · 19991.964.676 kr.Markedet · 2001494.228 kr.Markedet · 200211.673.676 kr.Markedet · 200310.844.554 kr.Markedet · 20044.077.248 kr.Markedet · 20058.823.486 kr.Markedet · 20066.690.432 kr.Markedet · 20077.291.858 kr.Markedet · 20089.939.090 kr.Markedet · 200915.567.916 kr.Markedet · 20103.452.680 kr.Markedet · 20113.566.794 kr.Markedet · 2012700.112 kr.Markedet · 201320.794.284 kr.Markedet · 20141.222.270 kr.Markedet · 20151.357.132 kr.Markedet · 201616.297.288 kr.Markedet · 201719.774.174 kr.Markedet · 20187.387.352 kr.Markedet · 20193.589.670 kr.Markedet · 20201.953.770 kr.Markedet · 202132.171.370 kr.Markedet · 20221.753.738 kr.Markedet · 202314.976.598 kr.Markedet · 20241.203.650 kr.Markedet · 202513.394.962 kr.Markedet · 202656.212.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg
4.709.250 kr.
I dag · vores estimat
4.389.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg4.709.250 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²5,2 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²5,6 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²8,2 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Nederballevej 3, Øster Terp
6240 Løgumkloster		488 m²3,3 km17-06-202423.580.000 kr.48.320 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²7,6 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²9,4 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²11,8 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²11,3 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²11,2 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²13,8 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden