Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 133

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.690 kr/m².1.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.458.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,71 pct. siden jan. 2019
178k958k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20191.549.000 kr.I dag · vores estimat2.458.494 kr.Markedet · 1992615.606 kr.Markedet · 1993514.539 kr.Markedet · 1994606.225 kr.Markedet · 1995856.149 kr.Markedet · 1996952.614 kr.Markedet · 1997655.077 kr.Markedet · 1998857.388 kr.Markedet · 19991.294.224 kr.Markedet · 2000971.553 kr.Markedet · 2001986.244 kr.Markedet · 2002828.891 kr.Markedet · 20031.309.446 kr.Markedet · 20041.658.136 kr.Markedet · 20051.716.369 kr.Markedet · 2006807.828 kr.Markedet · 20072.716.950 kr.Markedet · 20082.317.638 kr.Markedet · 20092.178.516 kr.Markedet · 20102.294.451 kr.Markedet · 2011799.155 kr.Markedet · 20121.239.000 kr.Markedet · 20131.568.043 kr.Markedet · 20141.485.384 kr.Markedet · 20151.391.043 kr.Markedet · 20161.391.043 kr.Markedet · 20171.682.385 kr.Markedet · 20182.430.210 kr.Markedet · 20192.009.127 kr.Markedet · 20201.922.397 kr.Markedet · 20212.039.571 kr.Markedet · 20222.795.184 kr.Markedet · 20233.072.897 kr.Markedet · 20242.568.978 kr.Markedet · 20252.587.740 kr.Markedet · 20262.351.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2019 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²231 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²367 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²60 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²272 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²90 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²268 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²187 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²280 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²46 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²60 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden