Drejø Skovvej 10, Drejø, 5700 Svendborg — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1852 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.998 kr/m².1.972.000 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering712.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,24 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte400.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelsødvej 11, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	15,7 km	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Humlevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	15,7 km	24-05-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Røllikevænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	79 m²	15,8 km	12-02-2024	2.505.000 kr.	31.709 kr./m²
Brunellevænget 5, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	16,0 km	05-11-2025	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Brombærvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	15,9 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Klintevænget 12, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	15,9 km	28-05-2024	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Hybenrosevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	15,8 km	26-05-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Berberisvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	16,0 km	03-04-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	15,9 km	28-02-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	16,0 km	02-09-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu