Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Nørrebro 217

Villa · 98 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.316 kr/m².849.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 7.419 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering924.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 185
5900 Rudkøbing		95 m²296 m31-07-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Nørrebro 173
5900 Rudkøbing		89 m²375 m23-07-2025800.000 kr.8.989 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²1,0 km05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke
5900 Rudkøbing		99 m²615 m22-09-2025850.000 kr.8.586 kr./m²
Peløkkevej 23, Peløkke
5900 Rudkøbing		100 m²729 m14-04-2025795.000 kr.7.950 kr./m²
Kulepilevej 17, Kulepile
5900 Rudkøbing		92 m²538 m26-08-2024600.000 kr.6.522 kr./m²
Elnegaardsvænget 4, Kulepile
5900 Rudkøbing		95 m²785 m13-02-2025575.000 kr.6.053 kr./m²
Broløkken 34
5900 Rudkøbing		100 m²877 m12-11-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Kulepilevej 27, Kulepile
5900 Rudkøbing		104 m²597 m04-05-2024550.000 kr.5.288 kr./m²
Kulepilevej 25, Kulepile
5900 Rudkøbing		90 m²579 m28-11-20231.000.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden