Bænkebideren 2

Villa · 137 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1165 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.526 kr/m².2.955.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBænkebideren gns: 26.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering3.217.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,51 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2019 · Alm. Salg: 578.194 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg578.194 kr.
Bygget
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	80 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	80 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	147 m	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Sønderkær 281 7190 Billund	136 m²	675 m	24-09-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Sønderkær 108 7190 Billund	139 m²	670 m	06-11-2024	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Sønderkær 169 7190 Billund	143 m²	532 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Søndermarksvej 405 7190 Billund	137 m²	903 m	20-01-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Sønderkær 252 7190 Billund	136 m²	904 m	31-07-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Fyrrevænget 314 7190 Billund	135 m²	948 m	12-07-2026	2.720.000 kr.	20.148 kr./m²
Tingstedet 60 7190 Billund	140 m²	948 m	05-04-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu