Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Henningsens Alle 1

Villa · 266 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 946 m², 9 værelser, opført i 1895. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.112 kr/m².18.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenningsens gns: 75.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.609.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,55 pct. siden mar. 2019
1,4M7,2M13,1M18,9M24,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20196.800.000 kr.I dag · vores estimat15.609.378 kr.Markedet · 19921.883.546 kr.Markedet · 19932.323.244 kr.Markedet · 19942.052.190 kr.Markedet · 19952.401.182 kr.Markedet · 19962.513.434 kr.Markedet · 19972.964.038 kr.Markedet · 19983.088.792 kr.Markedet · 19994.018.728 kr.Markedet · 20004.270.098 kr.Markedet · 20015.068.896 kr.Markedet · 20024.594.618 kr.Markedet · 20035.439.168 kr.Markedet · 20045.491.570 kr.Markedet · 20056.384.000 kr.Markedet · 20066.835.668 kr.Markedet · 200710.359.902 kr.Markedet · 200810.646.384 kr.Markedet · 20099.160.242 kr.Markedet · 20108.599.780 kr.Markedet · 20118.816.038 kr.Markedet · 20129.524.662 kr.Markedet · 20139.160.774 kr.Markedet · 20149.656.864 kr.Markedet · 201510.096.562 kr.Markedet · 201610.549.294 kr.Markedet · 201711.025.700 kr.Markedet · 201811.121.992 kr.Markedet · 201913.111.140 kr.Markedet · 202015.168.118 kr.Markedet · 202115.933.666 kr.Markedet · 202221.416.724 kr.Markedet · 202316.901.108 kr.Markedet · 202416.968.140 kr.Markedet · 202518.215.148 kr.Markedet · 202621.781.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
15.609.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²154 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²990 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²766 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²336 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²373 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²926 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²550 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²982 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²728 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²652 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden