Parkalle 3, 6900 Skjern — Villa · 210 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.659 kr/m².2.595.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkalle gns: 10.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.344.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkalle 19 6900 Skjern	192 m²	153 m	06-06-2024	1.650.000 kr.	8.594 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	62 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	583 m	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	249 m	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	270 m	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	134 m	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	194 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Enghavevej 17 6900 Skjern	197 m²	462 m	18-05-2025	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	199 m	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	704 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu