Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Hjulets Kvarter 32, Holluf Pile

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Holluf PileMedian pris/m² for villa i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 22.336 kr/m² × 126 m².2.814.336 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.713.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulets Kvarter 282, Holluf Pile
5220 Odense SØ		135 m²260 m24-10-20242.625.000 kr.19.444 kr./m²
Hjulets Kvarter 2, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²44 m21-04-20251.850.000 kr.16.372 kr./m²
Hjulets Kvarter 292, Holluf Pile
5220 Odense SØ		142 m²221 m21-09-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Hjulets Kvarter 280, Holluf Pile
5220 Odense SØ		146 m²284 m09-06-20263.851.000 kr.26.377 kr./m²
Hjulets Kvarter 38, Holluf Pile
5220 Odense SØ		152 m²32 m23-04-20253.395.000 kr.22.336 kr./m²
Hjulets Kvarter 34, Holluf Pile
5220 Odense SØ		193 m²29 m13-10-20243.175.000 kr.16.451 kr./m²
Vægtens Kvarter 7, Holluf Pile
5220 Odense SØ		126 m²139 m18-12-20253.175.000 kr.25.198 kr./m²
Klokkens Kvarter 8, Holluf Pile
5220 Odense SØ		126 m²554 m14-10-20242.475.000 kr.19.643 kr./m²
Vægtens Kvarter 265, Holluf Pile
5220 Odense SØ		130 m²475 m21-09-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Vægtens Kvarter 11, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²144 m09-03-20242.625.000 kr.23.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden