Skaldehøjvej 139

Villa · 220 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.579 kr/m².3.976.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkaldehøjvej gns: 20.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.612 kr/m²+18,10 pct.
3Vores vurdering4.127.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,33 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.127.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
Bygget
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaldehøjvej 32 8800 Viborg	230 m²	233 m	21-09-2025	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Skaldehøjvej 40 8800 Viborg	178 m²	207 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Tørven 11 8800 Viborg	212 m²	454 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	8.939 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	779 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	590 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	859 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	769 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	756 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	830 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Asmild Dige 8 8800 Viborg	240 m²	826 m	09-07-2024	4.750.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu