Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Søtoften 18

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.917 kr/m².7.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 44.638 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.561.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,31 pct. siden apr. 2019
378k2,2M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.775.000 kr.I dag · vores estimat7.561.660 kr.Markedet · 19921.107.150 kr.Markedet · 1993889.680 kr.Markedet · 19941.037.190 kr.Markedet · 19951.144.440 kr.Markedet · 19961.215.225 kr.Markedet · 1997705.210 kr.Markedet · 19981.533.180 kr.Markedet · 19991.350.690 kr.Markedet · 20001.810.875 kr.Markedet · 20011.567.335 kr.Markedet · 20021.945.680 kr.Markedet · 20031.425.765 kr.Markedet · 20041.869.945 kr.Markedet · 20052.444.475 kr.Markedet · 20063.969.900 kr.Markedet · 20072.859.285 kr.Markedet · 20082.789.820 kr.Markedet · 20092.392.665 kr.Markedet · 20102.917.860 kr.Markedet · 20112.851.860 kr.Markedet · 20123.058.275 kr.Markedet · 20132.677.125 kr.Markedet · 20144.090.680 kr.Markedet · 20153.060.585 kr.Markedet · 20163.337.455 kr.Markedet · 20173.142.095 kr.Markedet · 20183.909.180 kr.Markedet · 20193.731.805 kr.Markedet · 20204.663.065 kr.Markedet · 20214.637.820 kr.Markedet · 20224.819.320 kr.Markedet · 20234.433.385 kr.Markedet · 20244.722.135 kr.Markedet · 20255.992.965 kr.Markedet · 20266.083.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.561.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²70 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Søtoften 16
8250 Egå		176 m²22 m19-04-20255.495.000 kr.31.222 kr./m²
Søtoften 49
8250 Egå		149 m²204 m13-09-20268.400.000 kr.56.376 kr./m²
Søtoften 56
8250 Egå		148 m²227 m17-11-20256.895.000 kr.46.588 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²100 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Søtoften 1
8250 Egå		140 m²98 m22-05-20266.350.000 kr.45.357 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²181 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²32 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²131 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²177 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden