Uveavej 9

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.637 kr/m².4.539.600 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.330.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,08 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.330.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.805.000 kr.
2011Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uveavej 10 8320 Mårslet	155 m²	37 m	23-03-2024	3.175.000 kr.	20.484 kr./m²
Præstegårdsvej 24 8320 Mårslet	169 m²	175 m	18-10-2025	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Hørretløkken 297 8320 Mårslet	186 m²	296 m	18-11-2023	4.975.000 kr.	26.747 kr./m²
Hørretløkken 319 8320 Mårslet	166 m²	329 m	15-03-2024	5.198.000 kr.	31.313 kr./m²
Mølleparken 22 8320 Mårslet	187 m²	386 m	10-11-2023	4.998.000 kr.	26.727 kr./m²
Hørretløkken 48 8320 Mårslet	189 m²	308 m	19-06-2026	6.100.000 kr.	32.275 kr./m²
Mårslet Byvej 22 8320 Mårslet	162 m²	317 m	21-12-2024	3.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Hørretløkken 329 8320 Mårslet	191 m²	369 m	13-08-2024	5.250.000 kr.	27.487 kr./m²
Langballevej 78 8320 Mårslet	160 m²	332 m	19-06-2024	3.375.000 kr.	21.094 kr./m²
Langballevej 146 8320 Mårslet	191 m²	461 m	21-08-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu