Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Blomsterbakken 6

Rækkehus · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.242 kr/m².2.786.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.643.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,24 pct. siden feb. 2019
264k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.643.906 kr.Markedet · 1992723.362 kr.Markedet · 1993263.812 kr.Markedet · 1994634.684 kr.Markedet · 1995869.509 kr.Markedet · 1996867.186 kr.Markedet · 1997646.097 kr.Markedet · 19981.531.059 kr.Markedet · 19991.026.463 kr.Markedet · 20001.143.320 kr.Markedet · 20011.347.946 kr.Markedet · 20021.149.380 kr.Markedet · 2003980.205 kr.Markedet · 20041.731.342 kr.Markedet · 20051.602.870 kr.Markedet · 20061.760.733 kr.Markedet · 20071.708.112 kr.Markedet · 20081.873.954 kr.Markedet · 20092.372.389 kr.Markedet · 20102.078.580 kr.Markedet · 20111.596.002 kr.Markedet · 20121.372.792 kr.Markedet · 20131.415.515 kr.Markedet · 20142.075.247 kr.Markedet · 20151.616.000 kr.Markedet · 20162.042.927 kr.Markedet · 20172.020.000 kr.Markedet · 20182.497.831 kr.Markedet · 20192.316.031 kr.Markedet · 20202.438.544 kr.Markedet · 20212.704.073 kr.Markedet · 20222.819.819 kr.Markedet · 20232.480.156 kr.Markedet · 20243.020.910 kr.Markedet · 20252.859.916 kr.Markedet · 20262.461.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 75
5000 Odense C		103 m²329 m17-10-20242.450.000 kr.23.786 kr./m²
Marienlystvej 14
5000 Odense C		99 m²333 m05-02-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Marienlystvej 4
5000 Odense C		100 m²420 m31-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hørdumsgade 29B
5000 Odense C		101 m²620 m09-05-20262.550.000 kr.25.248 kr./m²
Døckerslundsvej 43
5000 Odense C		94 m²101 m10-09-20252.750.000 kr.29.255 kr./m²
Marienlystvej 44
5000 Odense C		108 m²122 m02-05-20243.100.000 kr.28.704 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²262 m19-05-20263.725.000 kr.34.813 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²262 m07-05-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Baumgartensvej 5A
5000 Odense C		104 m²501 m21-08-20242.300.000 kr.22.115 kr./m²
Vinkældervej 6
5000 Odense C		101 m²816 m21-04-20252.995.000 kr.29.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden