Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Gl Vardevej 142

Villa · 171 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.052 kr/m².2.883.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.803.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,57 pct. siden aug. 2018
583k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.100.000 kr.31. mar. 20191.185.000 kr.I dag · vores estimat2.803.297 kr.Markedet · 1992582.768 kr.Markedet · 1993769.500 kr.Markedet · 1994759.240 kr.Markedet · 1995873.297 kr.Markedet · 1996913.995 kr.Markedet · 19971.179.216 kr.Markedet · 19981.424.943 kr.Markedet · 19991.234.791 kr.Markedet · 20001.167.075 kr.Markedet · 20011.278.396 kr.Markedet · 20021.234.620 kr.Markedet · 20031.228.293 kr.Markedet · 20041.390.743 kr.Markedet · 20051.359.963 kr.Markedet · 20061.750.185 kr.Markedet · 20072.042.937 kr.Markedet · 20081.603.638 kr.Markedet · 20091.885.104 kr.Markedet · 20101.177.677 kr.Markedet · 20111.959.318 kr.Markedet · 20121.737.018 kr.Markedet · 20132.079.360 kr.Markedet · 20141.254.627 kr.Markedet · 20152.015.919 kr.Markedet · 20162.111.850 kr.Markedet · 20172.349.540 kr.Markedet · 20182.255.319 kr.Markedet · 20192.165.373 kr.Markedet · 20202.416.059 kr.Markedet · 20212.560.554 kr.Markedet · 20222.809.359 kr.Markedet · 20232.381.004 kr.Markedet · 20242.762.334 kr.Markedet · 20252.485.143 kr.Markedet · 20262.491.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.185.000 kr.
  • 2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.100.000 kr.
  • 1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vardevej 136
6715 Esbjerg N		162 m²94 m28-04-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Gl Vardevej 125
6715 Esbjerg N		187 m²292 m14-08-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Gl Vardevej 209
6715 Esbjerg N		199 m²621 m18-08-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Gl Vardevej 123
6715 Esbjerg N		212 m²319 m16-09-20254.425.000 kr.20.873 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²628 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Gl Vardevej 156
6715 Esbjerg N		107 m²141 m18-08-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Gl Vardevej 114
6715 Esbjerg N		244 m²382 m27-08-20263.598.000 kr.14.746 kr./m²
Golfvangen 21
6715 Esbjerg N		173 m²413 m26-05-20242.825.000 kr.16.329 kr./m²
Lavendelvej 5
6715 Esbjerg N		174 m²466 m16-07-20242.160.000 kr.12.414 kr./m²
Stellas Alle 6
6715 Esbjerg N		182 m²102 m15-09-20254.700.000 kr.25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden