Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Margrethevej 19

Villa · 146 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.031 kr/m².1.904.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.699.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,54 pct. siden dec. 2018
187k682k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018709.500 kr.I dag · vores estimat1.699.505 kr.Markedet · 1992627.800 kr.Markedet · 1993340.618 kr.Markedet · 1994408.946 kr.Markedet · 1995511.876 kr.Markedet · 1996802.854 kr.Markedet · 1997636.998 kr.Markedet · 1998814.534 kr.Markedet · 1999374.052 kr.Markedet · 2000304.994 kr.Markedet · 2001769.858 kr.Markedet · 2002187.318 kr.Markedet · 2003926.954 kr.Markedet · 20041.104.928 kr.Markedet · 20051.312.394 kr.Markedet · 20061.219.246 kr.Markedet · 20071.836.242 kr.Markedet · 20081.532.562 kr.Markedet · 20091.100.548 kr.Markedet · 20102.164.596 kr.Markedet · 2011890.892 kr.Markedet · 20121.248.154 kr.Markedet · 20131.227.422 kr.Markedet · 20141.302.028 kr.Markedet · 20151.063.756 kr.Markedet · 20161.246.256 kr.Markedet · 20171.274.726 kr.Markedet · 20181.343.054 kr.Markedet · 20191.001.998 kr.Markedet · 20201.186.688 kr.Markedet · 20211.845.002 kr.Markedet · 20221.622.936 kr.Markedet · 20231.487.886 kr.Markedet · 20241.272.536 kr.Markedet · 20251.320.716 kr.Markedet · 20261.322.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
709.500 kr.
I dag · vores estimat
1.699.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte709.500 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²215 m13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²
Skovbrynet 21
6580 Vamdrup		149 m²262 m13-04-20252.275.000 kr.15.268 kr./m²
Gadegaardsvej 8
6580 Vamdrup		140 m²138 m28-09-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Skovborglundvej 16
6580 Vamdrup		154 m²43 m25-05-20241.930.000 kr.12.532 kr./m²
Dysse Ager 22
6580 Vamdrup		146 m²497 m04-03-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Skovbrynet 9
6580 Vamdrup		156 m²161 m13-10-20241.972.500 kr.12.644 kr./m²
Skovbrynet 25
6580 Vamdrup		137 m²294 m26-11-20252.282.500 kr.16.661 kr./m²
Solvænget 3A
6580 Vamdrup		133 m²259 m12-05-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Lille Ager 7
6580 Vamdrup		140 m²715 m20-05-20242.465.000 kr.17.607 kr./m²
Kongeåparken 6
6580 Vamdrup		159 m²367 m15-09-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden