Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Spangsbjerg Møllevej 21

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.476 kr/m².1.669.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 12.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.892.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden feb. 2019
409k800k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.725.000 kr.I dag · vores estimat1.892.566 kr.Markedet · 1992408.960 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994532.800 kr.Markedet · 1995612.840 kr.Markedet · 1996641.400 kr.Markedet · 1997827.520 kr.Markedet · 1998999.960 kr.Markedet · 1999866.520 kr.Markedet · 2000819.000 kr.Markedet · 2001897.120 kr.Markedet · 2002866.400 kr.Markedet · 2003861.960 kr.Markedet · 2004975.960 kr.Markedet · 2005954.360 kr.Markedet · 20061.228.200 kr.Markedet · 20071.433.640 kr.Markedet · 20081.125.360 kr.Markedet · 20091.322.880 kr.Markedet · 2010826.440 kr.Markedet · 20111.374.960 kr.Markedet · 20121.218.960 kr.Markedet · 20131.459.200 kr.Markedet · 2014880.440 kr.Markedet · 20151.414.680 kr.Markedet · 20161.482.000 kr.Markedet · 20171.648.800 kr.Markedet · 20181.582.680 kr.Markedet · 20191.519.560 kr.Markedet · 20201.757.760 kr.Markedet · 20211.796.880 kr.Markedet · 20221.971.480 kr.Markedet · 20231.670.880 kr.Markedet · 20241.938.480 kr.Markedet · 20251.743.960 kr.Markedet · 20261.748.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsbjerg Møllevej 19
6715 Esbjerg N		140 m²21 m28-05-20261.855.000 kr.13.250 kr./m²
Stellas Alle 17
6715 Esbjerg N		120 m²619 m17-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Golfvej 36
6715 Esbjerg N		121 m²646 m25-06-20251.440.000 kr.11.901 kr./m²
Hospitalsvej 11
6715 Esbjerg N		129 m²129 m16-08-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Skovbryns Alle 1
6715 Esbjerg N		125 m²463 m14-10-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Skovbryns Alle 3
6715 Esbjerg N		125 m²482 m14-10-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Møllegårdsvej 16
6715 Esbjerg N		127 m²350 m12-03-20242.250.000 kr.17.717 kr./m²
Brombærvej 8
6715 Esbjerg N		119 m²786 m05-10-20241.510.000 kr.12.689 kr./m²
Enebærvej 40
6715 Esbjerg N		115 m²554 m18-09-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Solbærvej 6
6715 Esbjerg N		115 m²569 m17-09-20242.098.000 kr.18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden