Møllegærdet 11, Tved, 6000 Kolding — Villa · 126 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 126 m².2.318.652 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.099.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
1983jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegærdet 19, Tved 6000 Kolding	183 m²	52 m	17-03-2024	3.450.000 kr.	18.852 kr./m²
Møllegærdet 12, Tved 6000 Kolding	191 m²	66 m	05-11-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Møllegærdet 29, Tved 6000 Kolding	224 m²	150 m	22-11-2025	4.275.000 kr.	19.085 kr./m²
Skovly 17, Tved 6000 Kolding	128 m²	285 m	20-08-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Lundgærdet 11, Tved 6000 Kolding	124 m²	362 m	09-11-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Lundgærdet 4, Tved 6000 Kolding	128 m²	423 m	22-09-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Skovly 34, Tved 6000 Kolding	134 m²	185 m	27-11-2024	2.465.000 kr.	18.396 kr./m²
Agervænget 18, Tved 6000 Kolding	129 m²	524 m	11-04-2025	2.465.000 kr.	19.109 kr./m²
Skovly 1, Tved 6000 Kolding	133 m²	313 m	13-03-2024	2.420.000 kr.	18.195 kr./m²
Bakkegærdet 5, Tved 6000 Kolding	136 m²	138 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu