Grønnemarksvej 3

Villa · 185 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.935 kr/m².7.264.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 35.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-30,50 pct.
3Vores vurdering8.215.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,72 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.215.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.200.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.200.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1958nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemarksvej 25 2610 Rødovre	184 m²	337 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Grønnemarksvej 21A 2610 Rødovre	163 m²	299 m	17-09-2024	7.400.000 kr.	45.399 kr./m²
Knud Anchers Vej 90B 2610 Rødovre	186 m²	338 m	23-10-2025	6.100.000 kr.	32.796 kr./m²
Knud Anchers Vej 107 2610 Rødovre	186 m²	369 m	26-02-2025	8.495.000 kr.	45.672 kr./m²
Kamstrupvej 61 2610 Rødovre	178 m²	268 m	04-06-2025	8.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Knud Anchers Vej 98 2610 Rødovre	191 m²	378 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	32.461 kr./m²
Knud Anchers Vej 28 2610 Rødovre	178 m²	367 m	13-07-2024	7.600.000 kr.	42.697 kr./m²
Kamstrupvej 36 2610 Rødovre	194 m²	390 m	05-06-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Engbovej 57 2610 Rødovre	185 m²	894 m	13-03-2026	9.950.000 kr.	53.784 kr./m²
Grønlunds Alle 39A 2610 Rødovre	184 m²	888 m	22-06-2025	6.995.000 kr.	38.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu