Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Løvsangervej 13

Fritidshus · 95 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.672 kr/m².3.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvsangervej gns: 41.605 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.682 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.869.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,29 pct. siden dec. 2018
194k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.122.500 kr.I dag · vores estimat3.869.118 kr.Markedet · 1992296.875 kr.Markedet · 1993193.990 kr.Markedet · 1994424.745 kr.Markedet · 1995344.375 kr.Markedet · 1996418.855 kr.Markedet · 1997660.725 kr.Markedet · 1998464.170 kr.Markedet · 1999531.335 kr.Markedet · 2000630.135 kr.Markedet · 2001686.090 kr.Markedet · 2002823.365 kr.Markedet · 2003788.785 kr.Markedet · 20041.050.890 kr.Markedet · 20051.542.800 kr.Markedet · 20061.847.940 kr.Markedet · 20071.686.630 kr.Markedet · 20081.739.070 kr.Markedet · 20091.315.845 kr.Markedet · 20101.512.495 kr.Markedet · 20111.212.770 kr.Markedet · 20121.484.375 kr.Markedet · 20131.646.635 kr.Markedet · 20141.013.365 kr.Markedet · 20151.425.000 kr.Markedet · 20161.426.140 kr.Markedet · 20171.351.755 kr.Markedet · 20181.637.990 kr.Markedet · 20191.614.335 kr.Markedet · 20201.902.090 kr.Markedet · 20212.375.000 kr.Markedet · 20222.894.365 kr.Markedet · 20232.364.170 kr.Markedet · 20242.584.855 kr.Markedet · 20253.019.575 kr.Markedet · 20263.070.780 kr.Markedet · 20274.129.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.122.500 kr.
I dag · vores estimat
3.869.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte2.122.500 kr.
  • 2006Bygget
  • 1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 4
4736 Karrebæksminde		97 m²122 m15-04-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²
Løvsangervej 8
4736 Karrebæksminde		99 m²119 m28-02-20264.325.000 kr.43.687 kr./m²
Gransangervej 8
4736 Karrebæksminde		97 m²184 m14-07-20264.445.000 kr.45.825 kr./m²
Rørsangervej 10
4736 Karrebæksminde		93 m²188 m25-08-20254.200.000 kr.45.161 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²408 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²362 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²
Karlsvej 244, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		90 m²594 m07-05-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²295 m28-07-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²553 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Sivsangervej 2, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		105 m²304 m11-06-20244.600.000 kr.43.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden