Herredsvej 9, Sanddal

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 140 m².2.071.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.059.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,85 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
19. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
mar.Ejerskifte1.598.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 5, Sanddal 7000 Fredericia	157 m²	52 m	19-08-2025	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Herredsvej 26, Sanddal 7000 Fredericia	111 m²	167 m	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Rubinvej 13 7000 Fredericia	138 m²	190 m	08-05-2026	1.890.000 kr.	13.696 kr./m²
Sauersvej 8, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	254 m	06-01-2025	3.820.000 kr.	26.901 kr./m²
Kildebakken 14, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	409 m	05-06-2026	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Lunddalvej 43, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	462 m	25-12-2024	2.265.000 kr.	16.179 kr./m²
Bruskvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	147 m²	74 m	08-07-2024	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Fredericiavej 14, Sanddal 7000 Fredericia	145 m²	235 m	05-09-2024	1.895.000 kr.	13.069 kr./m²
Engtoften 18 7000 Fredericia	140 m²	525 m	13-03-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Krügersvej 30C, Sanddal 7000 Fredericia	144 m²	308 m	05-10-2025	1.848.000 kr.	12.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu