Mørbjergparken 5, Vindinge

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 934 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 143 m².5.084.508 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.530.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,92 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.530.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørbjergparken 3, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	23 m	15-04-2024	4.695.000 kr.	32.832 kr./m²
Mørbjergparken 59, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	42 m	05-08-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Mørbjergparken 65 4000 Roskilde	143 m²	119 m	24-06-2026	5.370.000 kr.	37.552 kr./m²
Mørbjergparken 15, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	127 m	15-02-2025	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Mørbjergparken 64, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	138 m	05-03-2026	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Mørbjergparken 56, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	143 m	26-03-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Mørbjergparken 17, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	151 m	07-04-2025	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Mørbjergparken 19 4000 Roskilde	143 m²	177 m	05-07-2026	4.760.000 kr.	33.287 kr./m²
Mørbjergparken 24, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	287 m	13-10-2024	4.125.000 kr.	28.846 kr./m²
Mørbjergparken 22, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	291 m	09-06-2025	4.850.000 kr.	33.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu