Vittrup Alle 18

Villa · 168 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.700 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.014 kr/m².5.484.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-30,60 pct.
3Vores vurdering7.532.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,40 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.513.400 kr.
I dag · vores estimat: 7.532.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.513.400 kr.
Bygget
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2002jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 16A 2770 Kastrup	141 m²	32 m	18-10-2023	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	194 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	389 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vittrup Alle 19A 2770 Kastrup	99 m²	39 m	17-04-2025	4.345.000 kr.	43.889 kr./m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	355 m	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Præstefælledvej 135 2770 Kastrup	167 m²	348 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	258 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	436 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	535 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	321 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu