Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Oslogade 27

Villa · 137 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 752 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.292 kr/m².5.400.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.661.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden jul. 2020
328k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20205.075.000 kr.I dag · vores estimat5.661.278 kr.Markedet · 1992824.192 kr.Markedet · 19931.066.819 kr.Markedet · 1994789.394 kr.Markedet · 1995846.386 kr.Markedet · 1996912.420 kr.Markedet · 1997982.838 kr.Markedet · 1998745.143 kr.Markedet · 19991.547.278 kr.Markedet · 20001.826.895 kr.Markedet · 20011.625.368 kr.Markedet · 20021.169.432 kr.Markedet · 20031.582.898 kr.Markedet · 20041.776.753 kr.Markedet · 20052.354.756 kr.Markedet · 20062.967.831 kr.Markedet · 20073.565.699 kr.Markedet · 20083.621.869 kr.Markedet · 20091.967.457 kr.Markedet · 20103.710.371 kr.Markedet · 20111.743.599 kr.Markedet · 20122.454.629 kr.Markedet · 20132.819.049 kr.Markedet · 20142.279.543 kr.Markedet · 20153.181.962 kr.Markedet · 20163.736.401 kr.Markedet · 20173.291.836 kr.Markedet · 20183.494.870 kr.Markedet · 20194.274.674 kr.Markedet · 20204.219.874 kr.Markedet · 20214.522.096 kr.Markedet · 20223.857.783 kr.Markedet · 20235.176.682 kr.Markedet · 20244.981.868 kr.Markedet · 20254.839.114 kr.Markedet · 20264.701.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.661.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²134 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Birkegade 1
8200 Aarhus N		136 m²389 m15-10-20244.717.000 kr.34.684 kr./m²
Lillehammervej 11
8200 Aarhus N		133 m²318 m02-10-20245.735.000 kr.43.120 kr./m²
Lillehammervej 21
8200 Aarhus N		132 m²359 m15-03-20254.775.000 kr.36.174 kr./m²
Stockholmsgade 20
8200 Aarhus N		133 m²439 m22-10-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Tjørnegade 2
8200 Aarhus N		132 m²388 m04-06-20267.195.000 kr.54.508 kr./m²
Kristtornvej 15
8200 Aarhus N		137 m²741 m07-12-20234.845.000 kr.35.365 kr./m²
Sandøgade 18
8200 Aarhus N		133 m²590 m28-05-20267.135.000 kr.53.647 kr./m²
Narviksgade 11
8200 Aarhus N		132 m²585 m21-02-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Ystadgade 3
8200 Aarhus N		146 m²397 m17-03-20255.550.000 kr.38.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden