Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Fjordlodden 15

Villa · 232 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.121 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.317 kr/m².4.214.755 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.766.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,57 pct. siden jun. 2018
192k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.872.500 kr.I dag · vores estimat4.766.879 kr.Markedet · 19921.139.120 kr.Markedet · 1993826.384 kr.Markedet · 1994883.224 kr.Markedet · 19951.241.200 kr.Markedet · 19962.121.408 kr.Markedet · 1997388.832 kr.Markedet · 1998386.744 kr.Markedet · 19991.672.952 kr.Markedet · 20002.290.072 kr.Markedet · 20011.849.272 kr.Markedet · 20021.642.328 kr.Markedet · 20032.561.280 kr.Markedet · 20042.153.192 kr.Markedet · 20053.270.272 kr.Markedet · 20062.199.360 kr.Markedet · 20074.421.456 kr.Markedet · 20082.927.840 kr.Markedet · 20093.123.184 kr.Markedet · 20102.642.944 kr.Markedet · 20111.669.008 kr.Markedet · 20122.569.632 kr.Markedet · 20131.917.016 kr.Markedet · 20143.861.408 kr.Markedet · 20151.700.560 kr.Markedet · 20162.033.016 kr.Markedet · 20171.815.864 kr.Markedet · 20182.181.032 kr.Markedet · 20192.415.584 kr.Markedet · 20204.060.000 kr.Markedet · 20213.951.424 kr.Markedet · 20223.856.304 kr.Markedet · 20233.286.048 kr.Markedet · 20243.464.224 kr.Markedet · 20253.774.408 kr.Markedet · 20264.196.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.872.500 kr.
I dag · vores estimat
4.766.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte1.872.500 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Posthusvej 5
4736 Karrebæksminde		219 m²554 m31-07-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²
Gammel Posthusvej 5
4736 Karrebæksminde		219 m²554 m24-06-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²
Gammel Posthusvej 5
4736 Karrebæksminde		219 m²554 m22-11-20254.550.000 kr.20.776 kr./m²
Bryggerlodden 27
4736 Karrebæksminde		202 m²310 m09-04-20245.555.555 kr.27.503 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²483 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²543 m10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²457 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Lodsvej 9
4736 Karrebæksminde		201 m²577 m04-11-20253.625.000 kr.18.035 kr./m²
Skipperlodden 17
4736 Karrebæksminde		272 m²285 m09-06-20267.300.000 kr.26.838 kr./m²
Mikkels Banke 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		256 m²847 m17-12-2024650.000 kr.2.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden